conseiller
Pour la réussite de votre projet.
Conseil immobilier
Un partenaire de confiance pour la réalisation de vos projets immobiliers
Un conseil immobilier sur mesure
- Que vous soyez vendeur, acquéreur ou investisseur, nous vous aidons à :
- Clarifier votre projet (budget, calendrier, enjeux familiaux, fiscaux ou patrimoniaux).
- Définir une stratégie réaliste et sécurisée.
- Prioriser les actions à mener (travaux, mise en valeur, démarches administratives, choix des bons partenaires : notaire, banque, artisans…).
Expertise marché & valorisation de votre bien
- Notre conseil s’appuie sur :
- Une connaissance fine du marché local (prix réels, délais de vente, profils d’acheteurs, secteurs recherchés).
- Une analyse précise de votre bien : emplacement, environnement, prestations, potentiel d’évolution.
- Nous vous proposons ensuite la meilleure stratégie de valorisation :
- ajustement du prix au plus juste,
- recommandations de présentation ou de travaux utiles,
- choix du mode de commercialisation (confidentiel, ciblé, ou diffusion plus large).
Urbanisme & études de faisabilité : optimiser les divisions foncières
- L’Agence du Lac 73 dispose d’une expertise spécifique en urbanisme et en études de faisabilité, notamment pour les :
- divisions foncières,
- détachements de parcelles à bâtir,
- reconfigurations de grands terrains ou propriétés avec potentiel.
- Nous analysons notamment :
- le PLUi et le zonage (règles de construction, hauteurs, emprises, stationnement, servitudes),
- les possibilités réelles de division (accès, réseaux, contraintes techniques et réglementaires),
- les scénarios de valorisation : vente en un seul lot, vente après division, vente d’un ou plusieurs lots à bâtir.
En lien avec géomètres, notaires et autres partenaires, nous vous aidons à choisir le montage le plus pertinent pour obtenir la meilleure valorisation globale de votre bien.
Un partenaire de confiance dans la durée
Au-delà de la transaction, L’Agence du Lac 73 se positionne comme votre conseiller patrimonial immobilier dans le temps : arbitrages, évolutions de votre situation, projets de revente, succession, changement de vie…
Pour échanger sur votre projet ou étudier le potentiel de votre bien, nous vous recevons en rendez-vous confidentiel, sur simple demande.